土拍再起!江北大龙湾两宗地明日拍卖!

土拍再起!江北大龙湾两宗地明日拍卖!
4月15日皖江江北、江南新兴产业集中区在大龙湾片区正式挂牌江北多个重点项目同日正式签约开工这是芜湖跨江高质量开展迈出的重要一步也预示着江北新区将迎来历史性的严重蜕变在此布景下,4月17日(明日)两块坐落江北大龙湾片区的住所用地2004号宗地、2005号宗地也将联袂出让令人倍感等待!2004号宗地(鸠江区大龙湾5#地块),坐落江北雍南大街邻近,该地块尽管地处江北,可是间隔市区的旅程却并不算远,从芜湖市中心驱车前往,大约25分钟左右即可抵达。该地块相貌较为平坦,处于一个净地的状况。可是在地块的外表包括有部分水系和少数农作物。2004号宗地因为地处雍南大街邻近,周边的各项配套相对完全,在地块北面,便是两个体量非常大的住所社区——盛世华府和华锦苑。盛世华府小区现在处于刚刚交给的阶段,而华锦苑小区还在建造之中。盛世华府小区门口配有体量较大的社区底商,可是现在招商不满,且业态是以单一的装修公司为主,不过跟着入住人口的增多,日后这儿的商业必会得到进一步的完善。商业顺着通江大路一向向前,在盛世华府小区的西侧,是一片较大的商业集中区,这儿的业态是以餐饮为主,别的还包括有乐器行、电动车行、诊所、快递点等等。据周边商户介绍,这儿也是雍南区域内比较富贵的地带。教育除了餐饮和一些日常百货业态之外,这条商业街内还有雍南中心小学。整体来说,2004号宗地仍是处在江北区域内较为富贵的地段,但需求留意的是,未来2004号宗地上开发的住所产品,将由鸠江区政府以5000元/平米的单价100%回购,这样的出让条件在芜湖土拍市场上,也是比较稀有的,信任开发商在拿地时也会有更多考量。拍卖首要附加条件:竞得人须在大龙湾5#东地块内配建一处社区党群服务中心,规划依照每百户不低于30平方米、缺乏1000户的社区不低于300平方米,建成检验后无偿移交给政府;配建一所12班幼儿园,用地面积不少于7380平方米,修建面积不少于4003平方米(机动车泊车可参照《芜湖市控制性详细规划公例》(2018年版)履行),建成检验后无偿移交给政府。竞得人须在大龙湾5#西地块内配建一处社区党群服务中心,规划依照每百户不低于30平方米、缺乏1000户的社区不低于300平方米,建成检验后无偿移交给政府;配建一个菜市场,修建面积不少于4000平方米,层数不宜超越2层,宜独立安置,并应装备相应的泊车场所和人流集散广场;结合菜市场配建24小时公厕一座,修建面积不少于50平方米(独立开口对外);以上修建建成检验后无偿移交给政府。该地块开发的产品住所房由鸠江区政府100%回购,回购单价为5000元/平方米,住所房回购数量、套数及其他要求详细详见《大龙湾新式城镇化示范区5号地块产品房限价回购协议》。在了解完2004号宗地之后,小编又持续前往2005号宗地(鸠江区大龙湾1#片区地块),它坐落2004号宗地的东南侧,间隔约10分钟左右车程。整个地块处于一个较为原生的状况,首要是有水域、农田、荒地组成,并且在水域上还能够看到一些野生禽类,能够说生态适当不错。商业与2004号宗地比较,2005号宗地的方位,相对偏僻一些,周边的配套也没有那么完全。据小编造访调查,间隔地块最近的商业区,便是坐落地块西北角的龙泉小区,这儿的商业首要是一些沿街门面,零星散布了一些日子所需的业态,如小超市和餐饮等,能够满意一些基本日子需求。交通在龙泉小区地点的四岔路口处,能够看到正在兴修的轨道交通2号线延伸线,信任比及轨道交通通车之后,整个地块的交通才能会得到进一步的提高。与2004号宗地相同,2005号宗地也有一些特别的出让条件,其中最引人留意的便是:要求地块所建产品房有必要悉数现房出售,这对开发商们来说又是一大检测。拍卖首要附加条件:竞得人须在地块内装备社区归纳服务中心(含卫生站、社区居委会、文体站、养老服务站)修建面积不少于3500平方米;地块内配建一处社区党群服务中心,宜和社区归纳服务中心兼并建造,规划依照每百户不低于30平方米、缺乏1000户的社区不低于300平方米。以上设备建成检验后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建造项目第一期工程同步规划、同步建造、同步交给使用。本地块所建产品房须悉数现房出售。今日,2004和2005两宗地的拍卖就要开端了,出让成果怎么,江北片区又会迎来怎样的开展,拭目而待。材料来历:芜湖传媒集团房产中心 唐寅

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